今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(b一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖ǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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